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L'ABRI DE JARDIN

 

"J'envisage au printemps prochain, de construire un abri pour ranger mes outils à proximité du jardin, derrière la maison. J'ai bien regardé, 3m² me suffiraient. Sur internet, j'ai pu lire qu'il n'est pas nécessaire de demander une autorisation. Est-ce bien vrai ?" 

Oui, la nouvelle réglementation n'impose, en effet, plus aucune formalité pour les constructions dont la surface, l'emprise au sol pour être précis, ne dépasse pas 5 m2.

Au-delà, il vous faudra déposer une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire à partir de 20m².

 

"Sans formalité, je peux faire ce que je veux ?"

Et bien non ! « Nul n'est censé ignorer la loi » ... Votre projet, même avec 3 m², devra respecter la réglementation en vigueur et tout particulièrement le Règlement National d'Urbanisme. Ce règlement énonce quelques principes en matière d'intégration des nouvelles constructions dans leur environnement. Ces principes vous guideront dans le choix des matériaux de construction et des couleurs pour les façades ou la toiture... Le Règlement National d'Urbanisme définit également des distances à respecter entre les nouvelles constructions et les limites du terrain...

 

"Justement, je pensais implanter cet abri à 4 m de la clôture du voisin. Cette idée est-elle envisageable ?" 

Oui, probablement. Le Règlement National d'Urbanisme précise qu'une nouvelle construction doit être implantée soit en limite de propriété, soit en retrait de la limite ... Dans ce second cas, le retrait sera au moins égal à la moitié de la hauteur de la construction sans pouvoir être inférieur à 3 m. Avec 4 m de retrait, il ne devrait donc pas y avoir de problème pour votre abri ! Toutefois, il vous faudra encore vérifier que l'emplacement prévu est bien situé dans le périmètre constructible de la Carte communale ou du Plan local d'urbanisme... Comme n'importe quelle construction, votre abri devra être envisagé dans ce périmètre qui intègre, bien souvent, une partie du jardin à l'arrière des maisons ... N'hésitez pas à vous renseigner en Mairie ... Ces sujets, parfois compliqués, sont toujours plus simples après quelques explications !

 

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